設備・仕様

ROOM DESIGN & WATER UNIT
心地よさに包まれた私空間。美しさと機能性を追求した水廻り設備。

HALL

HALL

STORAGE

STORAGE

STORAGE

STORAGE

LIVING ROOM

LIVING ROOM

LIVING ROOM

LIVING ROOM

KITCHEN

KITCHEN

BATHROOM

BATHROOM

POWDER ROOM

POWDER ROOM

キッチン

キッチン

収納を充分に備え、機能性、安全性、清潔感を確保したキッチン。2口コンロやキッチン照明を設置。カウンタートップは美しくメンテナンスも容易な人造大理石で、吸引力を高めたレンジフードは、油垂れもなくフィルター交換もワンタッチです。

シングルレバー混合水栓

レバーを上下左右に動かすだけで湯温や水量を簡単に調整できます。

カウンタートップ

キッチンのカウンタートップは上質な質感が美しく、お手入れもラクな人造大理石を採用しています。

2口ガスコンロ

調理に便利な2口ガスコンロを設置しています。加熱防止付ですので、揚げ物なども安全に調理できます。

シンク

水はねのないよう深さを確保したシンクです。ステンレス製で耐久性が高くいつでも清潔に保てます。

キッチンパネル

キッチン前面の壁には油汚れも落ちやすく、お手入れが楽なキッチンパネルを設置しました。

浴 室

浴室

くつろぎ豊かなリラックスタイムのためにバスルームはトイレと完全に振り分け、爽やかで快適な空間を演出しました。壁には、高級感のある柄を採用し、アクセントをつけています。

サーモスタット混合水栓

湯温の好みもそれぞれ。微妙な温度設定が可能なサーモスタット水栓なら快適です。

メタルシャワーヘッド

水圧に配慮したメタルシャワーヘッドです。メッキ仕上で耐久性が高く、いつでも清潔に保てます。

ヘアキャッチャー

身体を洗った時の排水の勢いだけで、髪の毛を自然にまとめます。つまみやすいヘアキャッチャーですので簡単に捨てられます。

浴室床

表面の微細な凹凸パターンが、フロアに残った水をすばやく広げ、さらに表面張力による水玉をつくりにくくした浴室床です。

浴槽またぎ高さ

浴槽のまたぎこみの高さを約450mmと低くしました。入浴時にバランスを崩さないよう配慮した高さです。

おしりターンスペース

いったん腰を下ろしてから、楽な姿勢でより安全に入浴いただけます。ひと休みできるベンチがわりにも。

洗面室

トイレ

洗面化粧台の鏡

洗面化粧台の鏡

洗面化粧台の鏡の裏には、小物を整理して収納できるスペースを設けています。

ボウル一体型カウンター

ボウル一体型カウンター

継ぎ目のないボウル一体型のカウンターは、隙間がないのでお手入れも簡単に出来ます。

シングルレバー混合水栓

シングルレバー混合水栓

水と湯の境のクリック感で、使い分けることができるシングルレバー水栓。節水にも配慮した仕様です。

温水洗浄便座

温水洗浄便座

温水洗浄便座快適、省エネ、清潔な温水洗浄便座を採用。心地よい使用感で快適な洗浄機能。お掃除も簡単です。

※掲載の室内写真は、実際のものを平成29年12月に撮影したもの、及び参考写真です。参考写真は実際の物とは異なる場合がございます。

QUALITY
安心で快適な都市生活をサポートする基本性能の数々。

室 内

玄関床・框

玄関床と框は、美しく高級感を醸し出す仕様を採用。耐久性にも優れています。

フローリング・面材カラー

好みに合わせて選べるように、奇数階と偶数階で違うフローリングや収納の面材カラーを採用しています。

大型プレートスイッチ

住戸内の照明スイッチは、簡単にON/OFFの操作ができる、大型のプレートスイッチを採用しています。

トールタイプ下足入

玄関には収納豊富なトールタイプの下足入れを設けています。扉付きなので、玄関周りの美観も保つことができます。

シーリング照明

ご入居後すぐに、快適な暮らしが始められるよう、ベッドルームには天井に直付けの照明器具を標準装備しています。

エアコン全室完備

室内空間を快適に保ち、住まわれる方にご満足いただけるよう、エアコンを標準装備としました。

シックハウス症候群(ホルムアルデヒド)対策

建具や壁クロスの接着剤には、建材の規格(JIS・JAS)に基づくF☆☆☆☆(エフフォースター)等級の製品を使用しています。

24時間低風量常時換気システム

24時間、新鮮な外気を採り入れられる低風量換気システムを採用。室内に設置してある給気口から常時換気を行なうことができます。近年問題となっているシックハウス対策や結露対策にも効果を発揮します。また長時間留守にした時でも、常に室内全体の空気をクリーンな状態に保つことができます。

構 造

断熱性・遮音性に配慮した外壁

外壁のコンクリート厚は、約150〜190mmを確保しました。また、室内壁はビニールクロス貼り下地となるプラスターボードと、断熱性を高めるために約20mmの発泡ウレタンを採用しました。断熱材は、冷暖房などの省エネにも配慮している他、結露の発生も抑制します。

隣り合う住戸からの生活音を遮る戸境壁

住戸間の戸境壁は、厚さ約180mmを基本とした鉄筋コンクリート壁、または乾式耐火壁とし、隣戸に対するプライバシーにも配慮しております。

架橋ポリエチレン管

住戸内の給水・給湯管は熱に強く、耐久性に優れた樹脂製の架橋ポリエチレン管を使用することで、赤水の発生を軽減。赤水の出にくい対策を施しています。

高い強度を確保するダブル配筋

主要な鉄筋は、コンクリートの中に二重に鉄筋を組むダブル配筋を採用しています。シングル配筋に比べより高い強度を確保します。(一部除く)

二重床


住戸階のコンクリートスラブ厚を約160mmとし、さらに床衝撃音LL-40等級相当のフローリング二重床とすることで、上下階での遮音に配慮しています。

住宅瑕疵担保責任保険

●新築住宅に10年間義務づけられている瑕疵保証を登録業者が確実に行えるよう、補修費用を保険でサポート。
●独自の技術基準を定め、建設中に専門の検査員による現場審査を行ないます。
●万が一保証期間中に登録業者が倒産しても、補修費用から免責金額を除いた額の95%を保険でカバー。

長期修繕計画

将来のマンションの資産価値を維持するため、巡回、定期点検、修繕費の管理など、長期的な視野にたった修繕計画をご提案します。

管理方法

区分所有者全員で構成される管理組合との委託契約に基づき、管理、事務管理、清掃、設備管理の業務を管理会社が実施します。

良好な地盤まで打ち込んだ8本の杭(基礎構造)

支持地盤に場所打ち杭コンクリート工法により約44m以深の杭を8本打ち込み、基礎を固めました。しっかりと建物を支えます。

直結増圧給水方式

給水管に増圧ポンプを取り付け、配水管の水を直接各住戸の蛇口まで給水する方式を採用しました。受水槽方式ではないため、水質の汚染が軽減され、衛生的です。

メディア

インターネット

上り下り最大1Gbpsで接続するベストエフォート型の光ファイバー通信サービス。大容量データもスムーズに受送信できます。

ベストエフォート型のサービスですので実効通信速度を保証するものではありません。また端末機器のご用意が必要となります。
※導入システムが変更になる場合がございます。また本物件では任意でJ:COM NETを申し込む事もできます。その際は定額の利用料金は管理費には含まれておりません。また別途のご契約が必要となります。詳しくは係員にお尋ねください。

マルチメディアコンセント

電源用コンセントと各メディア用の端子を一体化しました。またWiFi機器を内蔵しました。

BS・CS110°アンテナ

BS・110°CSアンテナが標準設置されています。
※最新映画からワールドスポーツまで、多彩な番組がお楽しみいただけます。(ご試聴に別途契約及び端末機器のご用意が必要です。)

セキュリティ

24時間セキュリティシステム

昼夜を問わず安心と安全をお守りするために、24時間体制のセキュリティシステムを採用。住戸内で火災などが発生した場合、警備会社に通報され、警備会社のガードマンや係員が急行、迅速な対応をします。

地震管制自動着床機能付エレベーター

地震を感知して最寄り階に停止する安全装置を装備したエレベーター。一定以上の震度を感知すると最寄り階に緊急停止し、乗員を安全に外部へ避難させる地震管制運転システムを採用しています。停電時も自動着床装置が作動し、閉じ込められる心配がありません。

オートロックシステム

エントランスの集合玄関機のカメラにより来訪者を映像で確認でき、解錠表示機能等で居住者の安全と安心を確保します。住戸内はハンズフリータイプのインターホンを採用しました。

玄関ドアの防犯機能と耐震性能

玄関ドアの防犯機能と耐震性能

避難ハッチ

バルコニーには、火災発生時、安全に避難するため避難ハッチを設置。内蔵の避難はしごを降ろし階下への避難を助けます。

防犯カメラ

居住者の安全を守るため防犯カメラを設置。トラブルを未然に抑止し、心理的な効果にもつながる安心感につながります。

対震ドア枠

玄関扉の枠が歪んでも、枠と扉の間に設けた隙間によって扉の開放を容易にする対震ドア枠を採用。戸外へ脱出しやすくするよう配慮しました。

自動火災報知システム

各住戸に感知器を設置し、24時間体制で火災などの事態に対応します。居住者の資産と安全を的確に守ります。

共用設備

自動火災報知システム

各住戸に感知器を設置し、24時間体制で火災などの事態に対応します。居住者の資産と安全を的確に守ります。

避難設備

2階以上の各階のバルコニーには、ステンレス製の避難ハッチを設置。フックを外せば梯子が下がります。

宅配ボックス

タッチパネル操作も簡単で24時間いつでも好きな時に、宅配業者を待つことなく、忙しい時やお出かけする時にも宅配物を受け取ることができます。

敷地内駐車場・バイク置場・駐輪場

敷地内に3台分の駐車場、49台分の駐輪場、3台分のバイク置場を設けました。日々のご利用に便利です。

※掲載の室内写真は、実際のものを平成29年12月に撮影したもの、及び参考写真です。参考写真は実際の物とは異なる場合がございます。

徒歩5分の「大師前」駅から

何時でも軽快で毎日が愉しい大師前時間。

お電話でのお問い合わせは 0120-538-166

[売主]

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株式会社スタート
〒106-6010
東京都港区六本木一丁目6番1号 泉ガーデンタワー10階
TEL:03-5797-7211(代) / FAX:03-5797-7212
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